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熱點(diǎn)背景

日前，在杭州有人通過(guò)注冊(cè)多家公司增加購(gòu)房搖號(hào)資格，參與多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目購(gòu)房搖號(hào)，通過(guò)三家公司共搖到五套房產(chǎn)購(gòu)買權(quán)。該事一經(jīng)曝光便引起人們熱議，認(rèn)為除了“中獎(jiǎng)”概率過(guò)高之外，通過(guò)這種形式便可以增加搖號(hào)名額，確實(shí)反映出搖號(hào)系統(tǒng)存在極大的漏洞。當(dāng)?shù)卣苍诜e極探討，快速出臺(tái)了政策補(bǔ)丁。

熱點(diǎn)預(yù)測(cè)

日前，某市在搖號(hào)購(gòu)房的過(guò)程中出現(xiàn)了個(gè)人為購(gòu)房注冊(cè)三家公司，利用公司的名義在各大樓盤(pán)參與搖號(hào)，并在不同樓盤(pán)共搖到五套房屋的購(gòu)買權(quán)，引起人們熱議，對(duì)此你怎么看?

參考答案

利用搖號(hào)購(gòu)房漏洞注冊(cè)公司增加中獎(jiǎng)概率的行為嚴(yán)重?cái)_亂了購(gòu)房的公平性，應(yīng)該及時(shí)予以制止。

近年來(lái)房市持續(xù)增溫，房?jī)r(jià)更是高居不下，各地也在積極嘗試不同的方式避免炒房問(wèn)題，搖號(hào)購(gòu)房應(yīng)運(yùn)而生，從很大程度上保證了購(gòu)房者的權(quán)益，從一定程度上制約了炒房的問(wèn)題，然而也有人在這樣的情況下利用政策的漏洞，拉來(lái)親戚朋友幫忙增加搖號(hào)的概率，甚至有人利用企業(yè)購(gòu)房的渠道，段時(shí)間內(nèi)注冊(cè)多家公司，利用公司名義來(lái)?yè)u號(hào)，以此來(lái)增加個(gè)人搖號(hào)的中獎(jiǎng)概率。這樣對(duì)其他購(gòu)房者而言，無(wú)疑是不公平的，注冊(cè)公司需要一定的注冊(cè)資金，而很多人是沒(méi)有這樣的財(cái)力去注冊(cè)的，從一定程度上使得這些人的中獎(jiǎng)概率提升了很多，無(wú)疑是擾亂了搖號(hào)購(gòu)房的規(guī)則。而當(dāng)人們?cè)诹私獾竭@樣的漏洞之后，難免會(huì)有一些相對(duì)較為富裕的人采取這種方式參與搖號(hào)，甚至利用這種方式進(jìn)行炒房，這無(wú)疑使得那些有購(gòu)房需求的人更難搖到購(gòu)房資格，也難免引起人們的抵觸情緒，甚至擾亂社會(huì)的穩(wěn)定。當(dāng)然，人們也會(huì)對(duì)政府的管理能力提出質(zhì)疑，認(rèn)為政府無(wú)法真正的保證購(gòu)房的公平，甚至?xí)岩墒枪室鉃橹?，這無(wú)疑也嚴(yán)重影響了政府的形象。而且搖號(hào)購(gòu)房作為一種較為成功的嘗試，以后勢(shì)必也會(huì)被多地采用，如果這種行為得不到遏制，勢(shì)必會(huì)影響更多地方。

出現(xiàn)這樣的問(wèn)題并非偶然，雖然對(duì)于企業(yè)身份購(gòu)房政府作出了很多限制條件，如需要全款買房、繳納更多的稅款等規(guī)定，但是我們從中還是看到了很大的缺陷，不能不說(shuō)政府在制定搖號(hào)規(guī)則的時(shí)候還是沒(méi)有進(jìn)行更為全面的考慮，致使這種問(wèn)題的出現(xiàn)。當(dāng)然，政府并非故意為之，這種問(wèn)題的出現(xiàn)更主要的還是部分購(gòu)房者過(guò)于貪婪，想要利用房產(chǎn)進(jìn)行投資，利用漏洞購(gòu)房，從本質(zhì)上來(lái)講還是樓市管控政策不夠健全，對(duì)于那些投機(jī)購(gòu)買多套房產(chǎn)的人員沒(méi)有起到根本的限制。

為確保樓市穩(wěn)定，確保購(gòu)房者的權(quán)益還是要積極遏制這類問(wèn)題的發(fā)生。對(duì)于搖號(hào)購(gòu)房政策還是需要盡快進(jìn)行完善，對(duì)于個(gè)人注冊(cè)多個(gè)公司用于購(gòu)房搖號(hào)的行為一定要加以甄別，對(duì)于存在炒房問(wèn)題的更是要嚴(yán)格的進(jìn)行處罰。另外，還是要盡快推進(jìn)個(gè)人房產(chǎn)管理的政策，盡快推進(jìn)房產(chǎn)稅，對(duì)于擁有多套房產(chǎn)的個(gè)人要通過(guò)房產(chǎn)稅加以約束，增加炒房的成本，約束炒房行為。但更為重要的還是需要盡快穩(wěn)定樓市，并且通過(guò)媒體對(duì)購(gòu)房問(wèn)題進(jìn)行全面的解讀，使公眾能夠轉(zhuǎn)變觀念，理性購(gòu)房。

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